冷庫保有量將奔6000萬噸?真風口別錯過！

長風破浪會有時，直掛云帆濟滄海。這句詩截選自唐代詩人李白的《行路難三首》，表現出詩人對人生前途的樂觀與豪邁。引于此處，旨在表達我國冷庫產業(yè)的未來雖然具有不確定性，但可以斷言，發(fā)展趨勢一定是幸福而美好的。

《十九大報告》指出，堅持新發(fā)展理念。發(fā)展是解決我國一切問題的基礎和關鍵，發(fā)展必須是科學發(fā)展，必須堅定不移貫徹創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享的發(fā)展理念。今年的《政府工作報告》也再次強調，要加快建設創(chuàng)新型國家，把握世界新一輪科技革命和產業(yè)變革大勢，深入實施創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略，不斷增強經濟創(chuàng)新力和競爭力。

根據中冷聯(lián)盟2018版《全國冷鏈物流企業(yè)分布圖》數據顯示，2018年我國冷庫庫容量約為4306萬噸，相比于2008年的850萬噸，增長近5倍，平均每年以15.6%至19.3%速度持續(xù)增長，與此同時，10年間，我國冷庫增量世界第1，總庫容世界第3。雖然我國冷庫總量較大，但人均占有量遠低于美、日等發(fā)達國家，而且，現有冷庫多數為老舊冷庫，符合現代物流要求的冷庫占比更少；另外，我國冷庫企業(yè)存在建管標準不一，大客戶依賴、小客戶需求零散性等特點，投資方還要甄別選擇系統(tǒng)集成與工程總包、新能源與各類制冷劑的優(yōu)劣勢。

結合著中央精神及我國冷庫產業(yè)現狀來看，我國冷鏈行業(yè)的高質量發(fā)展，勢必將帶動各領域龍頭企業(yè)積極搶灘市場，從而助推冷庫產業(yè)產生“新思想、新概念、新技術、新成就”。根據中冷聯(lián)盟分析研究，未來，我國冷庫產業(yè)將呈現如下主要趨勢：

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快速增長與保有量繼續(xù)提升

近年來，隨著我國冷飲市場、冷鮮肉市場、肉類延伸品市場、水產品市場、水果蔬菜市場的不斷擴大，人們對這些易腐食品消費量的快速增長，將促進冷庫需求量的進一步增長。

據中冷聯(lián)盟《分布圖》數據分析，我國冷庫庫容量相比于2008年的850萬噸，增長近5倍，平均每年以15.6%至19.3%速度持續(xù)增長，與此同時，10年間，我國冷庫增量世界第1，總庫容世界第3。我們預測，我國冷庫保有量仍將繼續(xù)增長，預計未來三年將達到6000萬噸左右。

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國家相關政策持續(xù)推動

中央先后出臺多項冷鏈政策，包括《國務院辦公廳關于加快發(fā)展冷鏈物流保障食品安全促進消費升級的意見》（國辦發(fā)〔2017〕29號）、《國務院辦公廳關于積極推進供應鏈創(chuàng)新與應用的指導意見》（國辦發(fā)〔2017〕84號）、《關于開展2018年流通領域現代供應鏈體系建設的通知》等，旨在重點推動我國冷鏈物流基礎設施建設的提升，作為冷鏈供應鏈系統(tǒng)核心樞紐的冷庫，也勢必將得到質的飛躍。今后，國家還將陸續(xù)出臺更加全面、更加細致、更加完善的刺激性政策，助力冷庫產業(yè)展翅騰飛！

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國家及區(qū)域性法制標準積極引導

國家及區(qū)域性法制標準積極引導�！禛B/T28640畜禽肉冷鏈運輸管理技術規(guī)范》以及《冷鏈物流冷庫技術規(guī)范》、《冷鏈物流運輸車輛設備要求》、《冷鏈物流溫濕度要求與測量方法》、《畜禽肉冷鏈物流操作規(guī)程》、《果蔬冷鏈物流操作規(guī)程》、《水產品冷鏈物流操作規(guī)程》、《低溫食品儲運溫控技術要求》、《低溫食品冷鏈物流履歷追溯管理規(guī)范》等八項京津冀冷鏈物流區(qū)域協(xié)同地方標準的陸續(xù)出臺，對于重點推動我國冷鏈貯藏、運輸等標準化建設工作，以及提升我國冷鏈嚴肅性、規(guī)范性具有重要的衡量作用，既是“量尺”，更是“護盾”。其中，八項區(qū)域協(xié)同地方標準的正式出臺，將有力助推京津冀冷鏈物流行業(yè)發(fā)展統(tǒng)一性、規(guī)范性，提升區(qū)域冷鏈物流水平，保障生鮮產品和食品消費安全，打造京津冀區(qū)域冷鏈物流品牌，為全國冷鏈物流標準化發(fā)展提供可借鑒、可復制、可推廣的經驗。

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綠色智慧冷庫大力發(fā)展

眾所周知，我國冷庫建設、運營成本居高不下。其中，就冷庫運營成本來看，由于節(jié)能推廣和節(jié)能技術應用不充分，我國冷庫每年耗電量約為150億kwh，單位容積能耗30-50kwh/m³/a，且缺乏能耗評級認證標準。冷庫能耗主要集中在制冷系統(tǒng)（能耗與冷庫的維護機構、室外溫差有很大關系）。而且，隨著我國冷庫建設快速發(fā)展，冷庫能耗還將不斷攀升。然而，經研究發(fā)現，我國冷庫能耗水平參差不齊，具有很大節(jié)能潛力。《十九大報告》指出，必須堅定不移貫徹創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享的發(fā)展理念。因此，“節(jié)能”將是我國冷庫產業(yè)發(fā)展的一個重要主題，更是實現我國冷庫綠色、高效、可持續(xù)發(fā)展的必由之路。另外，繼《十九大報告》提出“深化推進供給側結構性改革”后，今年的《政府工作報告》再次強調，做大做強新興產業(yè)集群，實施大數據發(fā)展行動，加強新一代人工智能研發(fā)應用，在諸多領域推進“互聯(lián)網+”。并且，《政府工作報告》將“實施大數據發(fā)展行動”和“加強新一代人工智能的研發(fā)應用”擺在“對2018年政府工作的建議”首段進行論述，足以說明黨中央對于發(fā)展智能產業(yè)，拓展智能生活的決心和信心！因此，在新時代，“智慧冷庫”也將是我國冷庫產業(yè)重要的發(fā)展方向之一。

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資本運作與物流地產逐步深入

2013年之前，資本對冷鏈的投資量很少，尤其是早期投資。2014-2015年，早期投資大幅增加，后期投資也慢慢跟進。究其原因，主要是由于“生鮮電商”的興起，攪動了一池春水！具體來看，2009年，資本開始關注生鮮電商；2009年-2013年這5年間，一共完成6.2億元融資；2014年一年，完成融資總金額達14億元；2015年，前三個季度完成融資總金額43億元。因此，“生鮮電商”的崛起，帶動了冷鏈的迅猛發(fā)展，而作為冷鏈供應鏈系統(tǒng)的核心樞紐，冷庫更成為了資本運作熱捧的對象。另外，在資本力量的推動之下，物流地產也正迎來多方參與的深度整合，電商、物流企業(yè)等終端用戶開始上升到行業(yè)鏈的頂端。

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整合、并購、重組進入快車道

從2010年以來，冷鏈物流行業(yè)并購事件數量和金額，也都呈現增長態(tài)勢，尤其是在2016年，并購出現了跨越式地增長，資金規(guī)模達到了52億元，2017年，一共出現了12起并購事件，金額超過80億元。多領域跨界搶灘冷鏈物流，更加引發(fā)新的競爭格局，未來，我國冷庫產業(yè)及冷鏈行業(yè)，將步入新的整合、并購、重組快車道。

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冷庫新技術將得到廣泛應用

近幾年，我國政府高度重視，出臺了一系列相關政策輔助引導，受此影響，冷庫在全國各地興建，而且，更具“自動化、信息化、數據化”等新技術特點的冷庫逐漸受到市場接受和認可，在新建冷庫中的占比呈現上升趨勢。新時代，智能產業(yè)將如雨后春筍般拔地而起，而智能生活，也將成為我們的主流生活！因此，新技術冷庫，必然會成為新時代冷鏈的行業(yè)名片和核心力量，從而帶動整條供應鏈系統(tǒng)的高質發(fā)展。

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“單一冷庫”將向復合型、高標準行業(yè)定制發(fā)展

《十九大報告》指出，我國經濟已由高速增長階段轉向高質量發(fā)展階段，市場化需求將向多樣化、場景化、體驗化展開，而消費者需求則更多轉向“更新鮮、更高質、更國際、更便捷、可追溯”，與此同時，我國冷鏈行業(yè)也將通過“端到端整合、服務更可靠、跨境能力提升、配送模式創(chuàng)新、供應鏈透明化”等方面形成不斷突破，作為冷鏈供應鏈系統(tǒng)的核心樞紐，冷庫也必將由“單一冷庫”向著“高質量、定制化”不斷邁進，“因勢利導、量體裁衣”的作用將進一步被放大，并將呈現“復合型、技術型、龍頭型、綠色型、智慧型”等“多種姿態(tài)”并舉的冷庫產業(yè)新盛世！

除此之外，冷庫作為投資熱點，即是重資產投入，也是供應鏈系統(tǒng)核心樞紐。根據中冷聯(lián)盟2018版《全國冷鏈物流企業(yè)分布圖》數據可以推斷，今后，將帶動各領域龍頭企業(yè)積極搶灘市場，形成“定制型、合營型、自建型”冷庫三足鼎立市場業(yè)態(tài)。

另據總體觀測和中冷聯(lián)盟秘書長全國會員調研服務反映來看，冷庫投資趨于理性，但主要設備質保期太短、安裝公司規(guī)模偏小、冷庫工程后期運維保障仍舊令人擔憂，鑒于此，“2018中國冷庫產業(yè)大會——第38屆中國冷鏈物流萬里行走進內蒙古活動”將于7月12-13日在呼和浩特市盛大開幕，并以“冷鏈真風口與偽需求”為主題，以“新概念冷庫”為切口，主要關注“冷庫行業(yè)發(fā)展趨勢與方向、最新科研與技術創(chuàng)新、能耗評估與節(jié)能方案、全壽命管理與無人值守、人才短板補充、冷庫行業(yè)去杠桿與降成本可行性研究”等問題，屆時，中冷聯(lián)盟將邀請政府領導、專家學者、企業(yè)代表等，針對這些冷庫熱點問題，展開深入而廣泛地研討，并將匯總最深度的報告、最權威的數據、最生動的模型，在論壇上進行分享，歡迎各位代表蒞臨研討。

來源： 中冷聯(lián)盟官微